小区物业费是按建筑面积还是公摊面积收费？

小区物业费的收费一般是按照房屋的建筑面积来计算的，而不是公摊面积。物业费是业主支付给物业公司用于小区公共区域的维护和管理费用，通常根据相关规定，按照房屋的建筑面积进行收费。建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，包括住宅内部的实际使用面积和公共设施的面积总和。而公摊面积则是指各业主共同使用的公共区域面积，如楼道、电梯间等。因此，小区物业费的计算是以房屋的建筑面积为基础，而与公摊面积的大小无直接关系。