二手房卖家满两年不满五年如何交税费

根据相关规定，二手房卖家持有房产满两年不满五年时，售房所得需缴纳个人所得税。纳税的税率为20%，计税依据是成交价减去购房时的购房成本。购房成本包括购房款、税费、过户费等支出。如果二手房持有满五年以上，售房所得可以免征个人所得税。在交税时，卖家需要向税务机关申报房屋交易信息，按照相关规定缴纳税款。在办理房屋过户手续时，也需要提供相关的纳税证明。