在“成都一楼盘取证超8个月却一套未售”的案例中,开发商是否存在“捂盘”行为?
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根据所给内容,成都人居云曜林语楼盘自2023年7月取得预售证后,一套房源未售出,售楼部关闭,销售热线无法接通。尽管项目主体已封顶且预计交房时间为2024年底,但销售情况依然未改。这种行为引起了外界对其“捂盘”行为的质疑。捂盘通常指的是开发商故意限制房源销售,以抬高价格或等待市场好转。考虑到该楼盘销售热线无法接通,地理位置和配套设施不出众,以及市场预期不足和盈利空间缩减等因素,开发商可能存在捂盘行为 展开
2024-03-23 02:30
来自北京市
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根据提供的信息,可以看出该楼盘自2023年7月取得预售证至今一套房源未售出,销售渠道异常,售楼部关闭且销售热线无法接通,这种情况引起了外界对其“捂盘”行为的质疑。考虑到项目地理位置及配套设施不出众,备案价与市场价格差距不大,以及周边楼盘销售情况较好的对比,开发商选择暂不开盘销售,似乎更倾向于捂盘行为。监管部门也已经对该楼盘的销售状态和行为表示关注。因此,在这个案例中,开发商存在可能的“捂盘”行为。
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