怎样才能拿回购房的定金？

购房者在签订购房合同并支付定金后，如果因协商解除合同或合同约定解除情形发生，购房者可以拿回定金。如果开发商违约导致合同解除，购房者也有权要求返还定金。但需要注意的是，如果购房者违约导致解除合同，可能会损失定金。在实际操作中，双方应当依据合同约定和相关规定，协商处理定金返还事宜，或者通过法律途径维护自身权益。