自建房转让，房龄20年，能否过户？签订的转让协议有效吗？
村里搞新农村建设，房龄已有20年，前两年已确权但证书未下来。您想购买同村人转卖的自建房，是否可以过户？签署的转让协议是否有效？
其他答案
根据相关规定，自建房属于个人在规定范围内自行建造的住房，房龄通常是以建筑竣工验收日期为准。如果自建房已经建造完成并取得相应的房屋权属证明，一般情况下可以进行过户。在房龄20年的情况下，需要注意房屋结构和质量是否符合相关标准，以确保房屋安全。至于签订的转让协议是否有效，转让协议作为双方当事人达成的协议，具有一定的法律效力，但建议在签订协议时咨询专业人士，确保协议内容合法合规，以避免可能出现的纠纷。在 展开
2024-03-17 02:24
来自北京市
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