离婚后房产未过户给儿子，儿子能否贷款？

离婚后房产未过户给儿子，儿子在购房时想要贷款是存在一定困难的。通常情况下，银行在审批贷款时会要求房产证上的所有权人与贷款人一致，这样可以作为抵押物保障贷款的安全性。因此，如果房产证上仍然注明前夫和前妻的名字，而未注明儿子的名字，银行可能会考虑风险较大，不愿意为儿子提供贷款。要解决这个问题，最好的方式是将房产过户到儿子名下。在房产过户过程中，需要办理相关手续，包括办理过户手续、缴纳相关税费等。一旦房产过户完成，房产证上只有儿子的名字，这样儿子在购房时就能更容易地申请到贷款。另外，如果房产无法立即过户给儿子，也可以考虑其他方式。比如，可以由父母作为担保人为儿子提供担保，增加贷款的信用度；或者寻求其他亲属协助，将房产过户给其他亲属，再由亲属为儿子提供赠与或借款等方式来解决贷款问题。总之，对于未过户的房产，儿子想要贷款购房是存在一定难度的，但可以通过过户、担保等方式来解决这一问题。希望能帮助您更好地处理相关事务。 收起