业主花9万买地下车位盖房被拆除，购买车位有哪些法律限制？

购买车位在法律上存在一些限制。首先，车位的用途在土地用途登记备案时已明确，若仅限停车使用，则在车位上进行任何建筑行为都属于违规。其次，业主对车位的支配权受到物业管理和相关法律法规的约束，不得擅自改变车位的结构和用途。在此案例中，业主私自建造房屋的行为违反了相关规定，被物业制止并发出整改通知，最终由城市管理行政执法局拆除。因此，购买车位时，业主需了解相关法律法规和物业管理的规定，遵守相关规定并合理使用车位。 收起

购买地下车位存在法律限制，主要包括以下几点：首先，地下车库的使用权通常仅限于停放车辆，而不包括建造房屋等其他用途。其次，购买车位时需遵守规定的土地用途登记备案，备案中明确规定了车位的使用范围和限制。再者，业主在购买车位时应当了解并遵守相关规定，不得擅自改变车位的使用性质。最后，一旦发现业主违规搭建房屋等行为，物业和相关行政部门有权及时制止并要求整改，甚至可以拆除违建。因此，购买地下车位时，业主需遵循法律法规，不得违规使用车位，以免引发法律纠纷和不必要的损失。 收起