房屋买卖只公正不过户，卖家有哪些风险？

对于房屋买卖只公正不过户的情况，卖家存在着一些潜在风险。首先，未进行过户意味着房屋的所有权仍然属于卖家名下，卖家需要继续承担房屋的所有权责任，包括房屋的维护、管理等方面。其次，卖家在未过户的情况下，可能无法完全摆脱与房屋相关的税费责任。因为税费往往是与房屋所有权挂钩的，未过户意味着卖家仍可能被要求承担相关税费。此外，未过户也存在着房屋转让的风险，因为只进行公证而未过户，卖家无法真正将房屋的所有权转移给买家，一旦发生纠纷，卖家可能面临无法证明房屋所有权归属的困境。因此，为了避免潜在的风险，建议房屋买卖双方务必完成过户手续，确保房屋所有权的合法转移，保障双方权益。 收起