买房定金能否退还，签了认购协议但无法履行约定怎么办？

根据相关规定，买房定金的退还问题与具体情况有关。一般情况下，如果购房者签署认购协议后，无法按约定履行合同，定金可能会面临无法全额退还的情况。认购协议是双方约定的书面证据，一旦购房者无法按约定支付房款或提供相关资料，开发商有权要求购房者承担违约责任，定金可能会被开发商部分或全部扣除。对于购房者而言，如果在签署认购协议前对房屋有疑虑或无法确定购买意愿，建议在签署前慎重考虑，避免因后续违约而导致定金损失。若购房者确实无法按约定履行认购协议，可与开发商协商解决方案，尽量避免双方因此产生不必要的纠纷。在实际操作中，建议购房者在签署认购协议前认真阅读合同条款，了解相关约定并保留好书面证据。如遇无法履行约定的情况，及时与开发商沟通，协商解决方案，以减少损失。购房者也可咨询专业人士或律师，根据实际情况寻求合适的法律建议和帮助。 收起