商铺物业费按照房产证建筑面积收取吗？

商铺物业费的收取一般是按照商铺实际使用面积而非房产证上的建筑面积来计算的。物业公司通常会根据商铺的实际面积进行收费，这是因为商铺的实际使用面积更能反映物业管理的实际工作量和服务需求。房产证上的建筑面积并不是唯一的计费依据，而是以商铺实际使用面积为准。因此，在缴纳商铺物业费时，应当根据商铺的实际使用面积来进行计费缴纳。