二手房的税费如何计算？

二手房的税费主要包括增值税、契税和个人所得税。其中，增值税是根据二手房成交价的5%计算，具体金额为成交价乘以5%。契税是指购房者按照二手房成交价的1%至3%不等比例缴纳给国家的税费，具体比例根据当地政策而定。个人所得税是指卖方根据二手房的成交价扣除相关费用后的利润部分，按照20%的比例缴纳给国家。在购买二手房时，购房者需要考虑以上三种税费，合理评估税费支出对自身财务的影响，以便做出明智的决策。