香港楼市为何爆火？撤辣政策对内地投资者的影响如何？

香港楼市爆火主要归因于特区政府最近取消了针对楼市的调控措施，即“撤辣”政策。此举刺激了楼市交易量迅速上升，新盘成交量激增，内地投资者对此表现出浓厚兴趣。撤辣政策使内地购房者在税费上与香港市民基本持平，提升了在香港置业的性价比。预计交易量将显著回升，但房价大幅上涨的可能性不大。然而，受国际外围环境等因素影响，今年香港楼价仍可能下调5%-8%。总的来说，撤辣政策对内地投资者产生了积极影响，但楼市整体走势仍受多种因素影响。 收起

香港楼市爆火的原因主要是由于香港特区政府取消了一系列针对楼市的调控措施，即“辣招”，导致交易量迅速上升。撤销这些政策让内地投资者表现出浓厚兴趣，因为他们现在和香港市民在税费上基本持平，认为在香港置业性价比更高。新盘成交量激增，内地购房者纷纷参与，例如恒基的“长沙湾Belgravia Place”项目开盘即售出138户。预计政策调整将使楼市成交量增加至40%-50%，但不一定导致房价大幅上涨。尽管楼市受到积极提振，但受国际外围环境等因素影响，预计今年香港楼价仍可能下调5%-8%。 收起