人大代表建议取消商品房预售制度可能带来哪些影响？如何应对这些影响？
其他答案
取消商品房预售制度可能带来以下影响：1. 减缓房地产市场发展速度；2. 提高房企资金压力；3. 降低购房者的购房风险；4. 提升房地产行业的规范性；5. 减少银行不良资产率，降低金融风险。为应对这些影响，政府可加强房地产市场监管，规范房企经营行为，同时提供政策支持和金融扶持，确保市场平稳过渡。购房者应增强风险意识，理性购房。房企应优化资金结构，降低杠杆经营风险。银行应强化风险管理，确保金融稳定。
2024-03-05 01:51
来自北京市
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取消商品房预售制度可能带来影响包括减少烂尾楼盘风险、遏制房企过度借贷、降低购房者风险、减少金融系统不良资产率等。为了应对这些影响，可以加强房地产市场监管，规范开发商资金使用，完善现房销售机制，提高行业规范性。同时，政府可以推动金融机构加强风险管理，降低金融系统整体杠杆率，确保金融稳健发展。此外，还可以逐步推进改革，稳步取消预售制度，引导市场向更加健康、平稳的方向发展，确保房地产市场长期稳定和可持续 展开
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