结婚前购房，离婚时如何处理房产归属？

结婚前购房，离婚时如何处理房产归属？根据相关规定，如果房产是在婚前购买且房产证上只有一方的名字，通常情况下法律认定为个人财产，离婚时归属于该名义人所有。但如果在婚后共同居住且共同还款，另一方也有权要求分割房产价值。如果房产证上有双方名字，一般视为共同财产，离婚时需要协商处理归属问题。在离婚诉讼中，法院会根据实际情况和法律规定做出公平裁决。购房时建议明确双方财产权益，签订相关协议，以避免日后纠纷。