购房补贴的具体额度是多少？换购住房可以申请退税吗？

购房补贴的具体额度为200元/平方米，但最高不超过契税总额。这意味着购房者在四区购买新建商品房时，每平方米可获得200元的补贴，但补贴总额不会超过购房者所支付的契税总额。 对于换购住房的纳税人，如果在2022年10月1日至2025年12月31日期间出售现有住房并在一年内重新购房，可以享受退税优惠。这一政策旨在鼓励纳税人换购住房，促进房地产市场的健康发展。

购房补贴的具体额度为200元/平方米，最高不超过契税总额。换购住房可以享受退税优惠，纳税人出售现有住房并在一年内重新购房的情况下，可在2022年10月1日至2025年12月31日期间享受退税优惠。这些政策旨在稳定住房消费、促进房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更多支持和便利。