付了房款但贷款没批下来，能否申请退款？

对于您提到的付了房款但贷款没批下来的情况，是否能够申请退款，需要根据相关规定来看。一般来说，购房者在签订购房合同时，会明确约定贷款的条件和期限。如果购房者在约定期限内未能获得贷款批准，一般可以向开发商提出解除合同或者退款的要求。但具体是否能够成功退款，还需要考虑合同条款的约定以及双方协商的结果。在此过程中，购房者应当保留相关证据，如贷款申请材料、银行未批贷通知等，以便在协商中有据可依。另外，购房者也可以咨询当地房产交易中心或相关部门，了解具体的退款流程和规定。因此，在此情况下，购房者可以与开发商协商解决，尽量保障双方权益的前提下达成退款协议。 收起