在租客失联且留下3只猫导致屋内弥漫臭味的情况下,法律对于房东、租客和中介的权利和责任有何明确规定?
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在租客失联且留下3只猫导致屋内弥漫臭味的情况下,法律对于房东、租客和中介的权利和责任有明确规定。首先,租客应依租约及法律规定支付租金,并负责管理好租赁房屋,保持房屋整洁和安全。如果租客未能履行这些义务,给房东造成损失,房东有权要求租客赔偿。其次,中介作为居间方,应当对租客的信用和支付能力进行审核,确保租客具备履约能力。如果中介未能履行审核义务,导致房东遭受损失,中介应当承担相应的赔偿责任。在此情况 展开
2024-02-21 02:51
来自北京市
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在租客失联且留下动物导致屋内弥漫臭味的情况下,根据相关法律规定,房东有权要求租客承担对房屋造成的损坏及清理费用,并可以要求租客支付拖欠的租金。租客有责任按时支付租金、妥善管理租赁房屋,不得擅自转租或违规饲养动物。中介在租赁过程中应履行中介义务,确保租客的资质和信用情况,协助解决纠纷。若双方无法协商解决,可通过法律手段解决争议,例如起诉要求租客承担相应责任。总体而言,法律强调租赁双方的权利与责任平衡 展开
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