土地出让对房价有何影响，尤其是考虑到福州拟出让18宗619亩用地？

土地出让是影响房价的重要因素之一。当政府增加土地供应时，可能会导致房地产市场竞争加剧，从而降低房价。然而，需要注意的是，土地出让对房价的影响是复杂而多变的，还受到市场需求、经济状况、政策法规等多种因素的影响。 对于海南省三亚市的情况，土地出让将增加市场上的住宅用地供应，这可能会对三亚的房价产生一定的压制作用。然而，具体的房价走势还需要考虑市场需求、经济状况等多种因素。 至于福州拟出让18宗619亩用地，如果这些土地出让计划得以实施，可能会增加市场供应，对当地的房价产生一定的影响。然而，具体的影响还需要结合市场需求和其他因素进行综合分析。 收起

土地出让对房价的影响是一个复杂的问题，受多种因素综合影响。在三亚市这次出让11块住宅用地的情况下，可能会对当地房价产生一定影响。由于土地供应增加，可能会导致房地产市场的竞争加剧，一定程度上抑制房价上涨的速度。然而，需求与供给之间的平衡仍然是关键因素，如果市场需求持续旺盛，可能会对房价产生缓解作用。另外，考虑到福州市拟出让18宗619亩用地，这也可能对当地房价产生一定影响，但具体效果取决于市场的实际表现和政府的调控政策。总体而言，土地出让对房价的影响需要综合考虑多方面因素，包括市场供需关系、政府政策等。 收起