新地块的出现如何影响上海的房价？

新地块的出现对上海的房价具有重要影响。首先，新增的宅地供应将增加市场上的房源数量，可能会对房价产生一定的压制作用，降低房价上涨的速度或幅度。其次，新的土地出让将吸引更多的房产投资者和开发商进入市场，从而增加市场竞争，这也可能对房价产生影响。另外，北蔡楔形绿地的两块地作为此次土地出让中总价最高和关注度较高的地块，它们的拍卖价格可能会成为未来房价的重要参考，进而影响整个上海的房价走势。因此，新地块的出现对上海的房价具有重要影响，是房产投资者和开发商关注的焦点。 收起

新地块的出现将对上海的房价产生一定影响。首先，这些新地块的出现将增加了供应量，从而缓解了市场供需矛盾，对于稳定房价起到一定的调控作用。其次，这些地块位于不同的区域，包括浦东新区、杨浦区、宝山区、静安区和闵行区，将为各区域的房地产开发提供更多的机会，促进了区域经济的发展。同时，这些地块中北蔡楔形绿地的两块地块，面积较大且起价较高，预计会吸引更多的开发商参与竞拍，竞争激烈程度可能较高，对于周边房价的影响也会较为显著。总体而言，新地块的出现将增加供应、促进区域发展，并可能对周边房价产生一定的影响。然而，具体的房价走势还需考虑更多因素，如市场需求、政策调控等因素的综合影响。 收起