我买的二手安置房，房产证上土地性质是划拨的，怎么才能变为出让的呢？

根据相关规定，土地性质的划拨和出让是两种不同的方式。划拨是指政府将土地划归给特定的使用者，而出让则是指政府将土地以出让方式转让给购买者。如果您购买的二手安置房的房产证上土地性质为划拨的，想要变为出让的，您可以按照以下步骤进行：首先，您需要与卖方进行沟通，了解清楚该房产是否符合出让条件。因为有些特定的安置房项目可能存在限制，不允许进行土地性质的变更。其次，您需要向当地房地产管理部门咨询，了解相关政策和程序。不同地区可能会有不同的规定，需要您了解当地的具体操作流程。接下来，您需要准备相关材料，包括购房合同、身份证明、房产证等。这些材料将作为您申请变更土地性质的依据。然后，您需要向相关部门递交申请，申请变更土地性质为出让。在申请过程中，您可能需要支付一定的手续费，并按照要求提供相关的证明文件。最后，您需要等待相关部门的审批和办理手续。一般来说，整个过程可能需要一定的时间，您需要耐心等待。需要注意的是，变更土地性质为出让并不是一定能够成功的，具体是否能够办理成功还需要根据当地政策和相关规定来确定。因此，在进行相关操作之前，建议您先咨询专业人士或当地相关部门，了解清楚具体的操作流程和条件。 收起