实探北京二手房市场：挂牌量下降是否与二手房价短期趋势相关？
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北京二手房市场的挂牌量下降与二手房价短期趋势存在一定的相关性。市场挂牌量是反映市场供求关系的重要指标，当挂牌量下降时，说明市场上出售二手房的供应量减少，可能导致房价上涨。此外，随着北京新普宅标准的实施和购房者对年后房价上涨的担忧，一些业主选择下架房源观望，这也可能对房价产生一定的上涨压力。因此，虽然短期内二手房价格可能保持稳定，但随着市场调整预期的加强和供求关系的变化，二手房价存在上涨的趋势。
2024-02-02 04:47
来自北京市
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根据提供的信息，可以初步判断挂牌量下降与北京二手房价短期趋势相关。首先，政策调整降低了购房门槛和成本，增加了购房者的成交意愿，导致北京二手房日均成交量增长。这可能使一些业主选择下架房源观望，从而导致挂牌量下降。其次，部分经纪人预计短期内二手房价格将保持稳定，这也可能使一些业主暂时不急于挂牌出售房源。此外，北京市场存在购房者担心年后房价上涨的情况，这也可能促使一些业主暂时观望，不急于挂牌出售房源。因 展开
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