二套房买卖税费有哪些新规定？

根据相关规定，二套房买卖涉及到的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。具体的新规定如下：首先，契税是指购房者在买卖房屋时需要缴纳的税费，其税率根据房屋的总价值和面积来确定。根据最新规定，对于非普通住房，即面积大于144平方米或总价值超过500万元的房屋，契税税率为3%；对于普通住房，即面积小于等于144平方米且总价值不超过500万元的房屋，契税税率为1.5%。其次，增值税是指在二手房交易中，卖方需要缴纳的税费，税率为5%。但是，根据最新规定，对于个人购买的非普通住房，即面积大于144平方米或总价值超过500万元的房屋，卖方需要缴纳的增值税税率为5.5%。最后，个人所得税是指在卖方出售二手房时，根据房屋的增值额计算的税费。根据最新规定，个人出售非普通住房的，即面积大于144平方米或总价值超过500万元的房屋，个人所得税税率为20%；个人出售普通住房的，即面积小于等于144平方米且总价值不超过500万元的房屋，个人所得税税率为1%。需要注意的是，以上税费规定可能会根据不同地区的政策有所调整，具体的税费情况还需根据当地的实际政策进行了解和确认。购房者在购买二套房时，应当提前了解相关税费规定，以便做好预算和准备。 收起