贷款买房银行审批要多久？首付能用贷款的钱吗？

贷款买房银行审批的时间因银行和具体情况而异，一般需要1-2个月的时间。在此期间，银行会对贷款人的资质、收入、征信等情况进行全面审核，以确保贷款人具备还款能力。至于首付是否能用贷款的钱，一般来说是不可以的。按照相关规定，首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，通常要求支付房价的30%。由于贷款还款存在风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，以证明贷款人有还款能力。如果被银行发现买房首付是贷款付的，那银行就会因此认为客户的经济一般，担心还款能力不足，很有可能直接拒绝批贷。因此，首付必须使用自有资金支付。 收起

贷款买房的银行审批时间因各个银行和具体情况而异。一般来说，审批的时间范围在几个周到几个月之间。审批的过程包括提交贷款申请、审核申请材料、评估抵押物价值、评估借款人信用等环节。银行需要对借款人的还款能力进行评估，以确保贷款的安全性。关于首付款，根据国家规定，首付款不能使用贷款来支付。首付款是购房时按国家比例支付的最低比例款项，通常要求支付房价的30%。购房人需要提供一部分首付款，以证明其有还款能力。如果银行发现购房首付款是通过贷款支付的，银行可能会认为购房人的经济状况一般，担心其还款能力不足，有可能会直接拒绝批贷。因此，根据规定，首付款必须使用自有资金支付，不能使用贷款来支付。购房人应提前做好资金准备，确保能够支付首付款。 收起