划拨土地的房子能购买吗？

划拨土地的房子是可以购买的。根据相关规定，土地划拨是指国家将土地划归给特定的使用者，使用者可以在划拨土地上建设房屋。一般来说，划拨土地的房子可以通过购买的方式取得产权。购买划拨土地的房子时，需要注意以下几点。首先，要核实房屋的产权证明和土地使用证明，确保房屋的合法性和所有权归属。其次，要了解土地使用权的期限和使用条件，以及是否存在限制转让或出租的约定。最后，购买时需要与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务，以及交付和支付的方式。此外，购买划拨土地的房子还需要关注土地使用权的续期问题。根据相关规定，土地使用权的期限一般为70年，到期后需要办理续期手续。购买时要了解土地使用权的剩余期限，并与卖方协商好续期的责任和费用承担方式。总之，划拨土地的房子是可以购买的，但在购买前需要仔细核实相关证明文件，并了解土地使用权的情况和续期问题，以确保自己的权益。 收起