去年深圳二手房成交量大增近六成，这对二手房的价格有什么影响？

去年深圳二手房成交量的大增近六成，对二手房的价格产生了积极的影响。随着交易量的增长，市场需求得到了更好的满足，这有助于稳定和提升二手房市场的信心。同时，这也意味着更多的购房者进入市场，增加了市场的竞争性，从而可能促使卖家调整价格以吸引买家。此外，成交量的增长也反映了市场的活跃度和流动性，这有助于提升市场的整体健康度，进一步促进价格的稳定和上涨。然而，价格的影响因素是多方面的，包括政策、经济、社会等多方面因素的综合作用。因此，虽然成交量增长对价格有积极影响，但具体价格走势还需结合市场情况进行分析。 收起

去年深圳二手房成交量大增近六成对二手房的价格产生了一定的影响。首先，成交量的增加意味着市场活跃度的提升，买卖双方的交易意愿增强，这可能会对二手房的价格产生上涨的压力。供需关系的改变可能导致房屋供应相对紧张，从而推动房价上涨。其次，政策的支持和推动也会对二手房价格产生影响。政策的出台往往会直接或间接地影响到购房者的购房成本和信心，从而对二手房市场产生影响。例如，降低二套房首付、取消豪宅税等政策的出台可能会刺激购房者的购买欲望，进而对二手房价格产生一定的上涨压力。然而，需要注意的是，二手房价格的涨跌受多种因素影响，不仅仅是成交量的增长。其他因素如市场整体供需状况、经济发展情况、利率水平、政策调控等也会对二手房价格产生重要影响。因此，虽然成交量的增加可能对二手房价格产生一定的上涨压力，但仍需综合考虑各种因素来全面评估二手房价格的走势。 收起