在新房未入住期间，物业费是否会有特殊管理规定或服务提供？

在新房未入住期间，物业公司仍需按照合同约定提供物业服务，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。 然而，如果房屋尚未交付导致业主未入住，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。 如果物业公司在物业服务方面存在重大瑕疵，如小区门禁损坏未及时修复、未设保安室或保安巡查不到位、录像监控损坏缺失导致业主财物被盗等，业主可以据此减免物业费。 因此，在新房未入住期间，物业费的管理规定和服务提供仍需按照合同约定执行，具体情况需根据实际情况判断。 收起

在新房未入住期间，物业费可能会有特殊管理规定或服务提供。尽管业主尚未入住，物业公司可能会提供一些基本的物业服务，如公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。这是为了确保小区的正常运行和维护，以便在业主入住时提供良好的居住环境。然而，具体的管理规定和服务提供可能会因物业公司的政策和实际情况而有所不同。因此，在新房未入住期间，建议业主与物业公司沟通了解相关规定和服务安排，以便明确物业费的支付和服务内容。 收起