贷款审批通过了，如果房贷利率降了，我能否取消贷款并重新签订合同？

房贷利率调整后，一般来说，如果您的贷款已经审批通过，取消贷款并重新签订合同可能不是一件容易的事情。因为这涉及到与银行和开发商之间的合同关系，以及相关的法律程序。 首先，您需要查看与银行和开发商签订的合同条款，了解是否有关于利率调整的条款。如果合同中有明确规定利率调整的方式，您需要按照合同条款执行。 其次，如果合同中没有相关条款，您可以与银行和开发商协商，了解他们是否同意重新签订合同。但是，这需要银行和开发商都同意，并且您可能需要承担一些额外的费用，如重新签订合同的费用和已经产生的利息等。 总之，如果您想在房贷利率降低后取消贷款并重新签订合同，需要仔细阅读合同条款，并与银行和开发商进行充分的沟通和协商。在任何情况下，都建议您咨询专业的法律顾问以获得更详细的建议和指导。 收起

根据您提供的信息，如果贷款审批已经通过并且房贷利率发生了降低，您通常是无法取消贷款并重新签订合同的。一旦贷款审批通过，您与银行已经建立了合同关系，双方都有权利和义务按照合同条款履行。尽管新的政策可能使您感到遗憾，但是一般情况下，您无法取消贷款并重新获得更低的利率。然而，根据您提到的情况，有一些购房者在新政策出台前刚刚购房，却能够享受到新利率。这可能是因为他们与银行重新签订了合同，或者楼盘与银行进行了积极的沟通以使他们能够享受到新政策带来的利率调整。因此，如果您对新政策有疑问或者希望重新谈判利率，建议您与银行或者开发商进行沟通，了解是否有可能重新签订合同或者调整利率。 收起