如果房贷利率下降了，我需要去银行办理手续吗？哪些房贷利率可以在1月1日调整？

如果房贷利率下降，一般来说，您不需要立即去银行办理手续。因为商业贷款和公积金贷款的调整日都是每年1月1日，如果利率下降，您的房贷利率也会随之调整。 在调整日，您的商业贷款将根据最近一个月公布的对应品种LPR利率变动进行调整。这意味着，如果11月份的LPR利率下降，您的商业贷款房贷利率也会下降。 对于公积金贷款，调整日也是每年1月1日。如果中国人民银行在每年1月1号前调整了公积金贷款利率，那么当年的公积金贷款会进行调整。如果上一年国家未调整公积金贷款利率，则您的房贷利率也不会调整。 因此，如果房贷利率下降，您不需要立即去银行办理手续。在每年1月1日调整日，您的房贷利率将根据最新的利率进行调整。 收起

根据提供的信息，如果房贷利率下降了，您通常不需要去银行办理手续。房贷利率的调整通常是由银行自动进行的，以反映最新的市场利率变动。在每年1月1日，商业贷款和公积金贷款都可以进行调整。对于商业贷款，房贷利率的调整受到最近一个月公布的对应品种LPR利率变动的影响。对于公积金贷款，房贷利率只能在每年1月1日调整，但前提是上一年国家已经进行了利率调整。如果上一年国家未进行调整，则公积金贷款利率将保持不变。因此，如果房贷利率在1月1日之前下降了，您无需去银行办理手续，银行将会自动调整您的房贷利率。 收起