商品房买卖合同解除纠纷需要哪些证据主要包括以下几方面：首先，购房合同是解除纠纷的重要依据。购房合同是双方约定的法律文件，其中包含了双方的权利和义务。双方可以通过购房合同来确认是否存在合同违约行为，比如是否按时交付房屋、是否按照约定质量标准建造等。其次，交付凭证是解除纠纷的重要证据之一。交付凭证可以是房屋交付验收单、交付通知书等文件，用于证明开发商已经将房屋交付给购房者。如果购房者认为房屋存在质量问 展开
商品房买卖合同解除纠纷需要哪些证据主要包括以下几方面：首先，购房合同是解除纠纷的重要依据。购房合同是双方约定的法律文件，其中包含了双方的权利和义务。双方可以通过购房合同来确认是否存在合同违约行为，比如是否按时交付房屋、是否按照约定质量标准建造等。其次，交付凭证是解除纠纷的重要证据之一。交付凭证可以是房屋交付验收单、交付通知书等文件，用于证明开发商已经将房屋交付给购房者。如果购房者认为房屋存在质量问题或者未按时交付，可以通过交付凭证来证明交付的时间和状态。此外，购房者还可以凭借相关支付凭证来证明已经支付了购房款项。购房款项的支付记录可以是银行转账记录、购房合同中的付款条款等。这些支付凭证可以证明购房者已经履行了自己的支付义务。另外，购房者还可以凭借相关证据来证明房屋存在质量问题。这些证据可以是房屋质量鉴定报告、相关专家的意见书等。购房者可以通过这些证据来证明房屋存在质量问题，从而要求解除合同或者要求开发商承担相应的责任。最后，购房者还可以凭借相关证据来证明双方曾经进行过协商或者调解。这些证据可以是书面的协商记录、调解协议等。购房者可以通过这些证据来证明双方已经尽力解决纠纷，但未能达成一致意见，从而寻求法律途径解决纠纷。综上所述，商品房买卖合同解除纠纷需要购房合同、交付凭证、支付凭证、质量问题证据以及协商调解证据等多方面的证据。购房者在解除纠纷时应当搜集并保留相关证据，以便在法律程序中能够有效地维护自己的权益。 收起
