买房当时付了定金后面因为贷款没待下来拖了一段时间后面那套房子开发商埋卖了现在不退定金怎么办?

根据相关规定，如果您在购房过程中付了定金但后续因贷款未批下来而拖延了一段时间，而开发商在此期间将该房子卖给了他人，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，您可以与开发商进行沟通，要求退还定金。您可以向开发商说明您的情况，强调您的贷款未批下来是导致拖延的原因，并要求开发商按照合同约定退还您的定金。在沟通过程中，您可以提出合理的解决方案，例如您愿意支付一定的违约金或承担相关手续费用，以达成双方的协议。如果开发商不同意退还定金，您可以寻求法律途径解决纠纷。您可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律责任，并根据具体情况提起诉讼或采取其他合法手段维护自己的权益。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，例如购房合同、付款凭证等，以证明您的权益。此外，您还可以向相关房地产监管部门投诉开发商的行为。您可以向当地的房地产开发监管部门或消费者权益保护机构投诉开发商的不当行为，要求他们介入调解或处理此事。这些部门通常会对开发商的违规行为进行调查，并在合法的范围内维护购房者的权益。总之，如果您付了定金后因贷款未批下来导致拖延，而开发商卖掉了该房子并不退还定金，您可以先尝试与开发商协商解决，如果协商无果，可以寻求法律途径或向相关监管部门投诉，以维护自己的权益。但具体操作还需根据您的具体情况和相关法律法规来决定，请咨询专业人士获取更准确的建议。 收起