北京买房所需资质有哪些，本地户口是否有优势？

北京买房所需的资质主要包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明，有北京合法有效的暂住证，以及购房人在北京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。此外，还需要提供身份证、结婚证和户口本。 对于本地户口是否有优势的问题，从政策角度来看，北京户口的居民在购买房产时可能享有某些优惠政策，例如首付款比例、贷款利率等方面的优势。此外，北京户口的居民在申请保障性住房、公租房等方面也可能具有优先权。 然而，需要注意的是，非北京户口的居民在北京购买房产需要满足一定的条件，例如上述的纳税或社会保险证明、暂住证等要求。因此，对于非北京户口的居民来说，如果没有满足这些条件，那么即使拥有北京户口也可能无法购买房产。 收起

在北京买房，无论是本地户口还是非本地户口，均需要满足以下资质：1.身份证和户口本，夫妻双方均要出示；2.结婚证，如果已经结婚；3.连续满5年纳税证明或社会保险证明，表明一定的经济基础；4.北京合法有效的暂住证；5.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋。本地户口具有一定的优势，是申办购房资格的必要条件，但不是充分条件，因为在北京买房无论是本地户口还是非本地户口，均需要满足以上资质，否则无法获得购房资格。此外，还要满足一定的收入条件，才能拥有购买房产的能力。 收起