房地产税和房产税有何区别？

房地产税和房产税是两个不同的概念。房地产税是指对土地和建筑物同时征税，而房产税则仅对房屋征税。在具体实施中，房地产税和房产税的计税依据、征收方式和税率也有所不同。 房地产税的计税依据通常是房地产的市场价值或评估价值，而房产税的计税依据则是房屋的计税余值或租赁收入。此外，房地产税通常是在房地产交易或转让时进行征收，而房产税则是在房屋持有期间定期征收。 在税率方面，房地产税和房产税也有所不同。一般来说，房地产税的税率较高，而房产税的税率较低。 因此，房地产税和房产税虽然都是对房地产征税，但它们在很多方面存在差异。 收起

房地产税和房产税有很大的区别。首先，房地产税是一种固定税率税收，其按照房屋所处的地点对房屋缴纳税款，根据房屋所处城市的不同，税率也会有所不同。而房产税则是以房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，按照房屋的状况，税率也会有所不同。 其次，房地产税要求拥有房屋的主人按时缴纳税款，而房产税则是由产权所有人来征收，房屋的主人也需要缴纳税款，但是房屋的主人可以通过分期付款的方式来缴纳税款。 最后，房地产税开征时间比较早，而房产税是在1986年发布暂行条例以后才开始实施的，而且目前房产税还在试点阶段，推行起来相对比较困难，因此，政府只是从个别城市开始试点。总结起来，房地产税和房产税有很大的区别，包括税率计算方式、缴纳税款的方式和实施时间等。 收起