高层住宅公摊面积国家标准是什么?高层住宅公摊面积的计算方式是怎样的?
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高层住宅公摊面积国家标准并没有具体的标准,公摊面积的核算公式为:套内建筑面积乘以公摊系数,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。购房者可以根据这个公式自行计算公摊面积是否合理。 一般来说,高层住宅的公摊面积在15%-25%之间,但也有例外。公摊面积并不是越小越好,如果公摊面积太小,会导致居住舒适度下降。因此,在购买高层住宅时,需要根据实际情况进行权衡。 总之,高层住宅公摊面 展开
2023-11-20 15:12
来自北京市
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回答:高层住宅公摊面积国家标准并没有具体的标准。公摊面积的计算方式是:套内建筑面积乘以公摊系数,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。一般来说,高层住宅的公摊面积在15%-25%之间,但也有例外,比如有的楼盘因为设计、施工等种种原因,高层住宅的公摊面积达到30%甚至更高。除此之外,还需要考虑小区实际容积率的影响,以及建筑结构、建筑类型等因素,来确定公摊面积大小。请注意,公摊面积 展开
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