开发商一房二卖购房人签订买卖协议之后,购房人入住后发现房子已被拍卖,买卖双方有什么权利?
其他答案
根据上述内容,开发商涉嫌一房二卖,导致购房人购买的房屋被法院查封并拍卖。在这种情况下,购房人可以向开发商提出违约索赔,要求开发商承担相应的违约责任。同时,购房人也可以向法院提出执行异议,要求法院确认其购买房屋的权利并解除对该房屋的查封和拍卖。如果购房人已经入住该房屋,其居住权应该得到保障,但需要遵守法院的相关规定和程序。因此,买卖双方的权利需要根据具体情况进行具体分析,但购房人可以采取相应的法律手 展开
2023-11-13 11:28
来自北京市
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在买卖双方签订买卖协议之后,如果购房人入住后发现房子已被拍卖,可能是因为开发商在卖房时隐瞒了事实。在这种情况下,买卖双方有以下权利:1.购房人有权要求开发商按照合同要求返还已支付的购房款。2.购房人有权向开发商追索损失,即由于房屋被拍卖而导致的损失,包括装修费用、家具家电费用等。3.开发商有义务对购房人进行赔偿,即支付已支付的购房款以及购房人所受损失的赔偿金。4.购房人有权向当地法院提出上诉,以维 展开
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