购房人入住后发现房子已被拍卖，开发商一房二卖购房者该如何维权？

如果开发商一房二卖，购房者可以通过以下方式维权： 1. 保留证据：购房者需要保留所有与购房有关的文件和通信记录，包括购房合同、支付凭证、收据等。这些文件可以作为证据，证明购房者是该房屋的合法所有者。 2. 寻求法律援助：购房者可以寻求法律援助，咨询律师的建议，了解其权利和可行的法律途径。 3. 提起诉讼：如果开发商确实存在一房二卖的行为，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任，并赔偿购房者的损失。 4. 联系相关部门：购房者可以联系相关监管部门或消费者保护机构，举报开发商的行为，并请求他们介入解决问题。 总之，购房者应该保留好所有证据，积极采取措施维护自己的权益。同时，在购买房屋前，也应该对开发商的信誉和背景进行充分的了解，避免遇到类似的问题。 收起

购房者如果发现房子已被拍卖，开发商一房二卖，可以根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，向当地法院提起诉讼，认定购房合同无效，要求撤销购房合同，并要求开发商返还购房款及支付违约金等赔偿。此外，受害购房者也可以办理维权行政程序，要求当地房地产主管部门撤销相关许可文件，或先行执行、到案件审理结束后再收回许可文件的行政处罚等。在维权过程中，受害购房者还可以向当地政府有关部门、行业协会等组织提出投诉，寻求审查和保护。同时，购房者也可以参加房地产仲裁，仲裁机构根据事实及相关法律法规的规定作出裁决，并书面形式给予具体补救措施，有利于购房者更快地解决房屋维权纠纷。 收起