杭州余杭的三管齐下推进城市有机更新，城改房能否买卖？

杭州余杭的三管齐下推进城市有机更新，城改房是可以买卖的。 根据相关规定，城改房在满足一定条件下是可以进行买卖的。这些条件包括： 1. 城改房需要取得合法的土地使用权和房产证； 2. 城改房需要符合当地的城市规划要求； 3. 城改房需要满足其他相关法律法规的要求。 在满足上述条件的情况下，城改房可以像普通房屋一样进行买卖。需要注意的是，城改房的买卖需要遵守相关法律法规的规定，并且需要符合当地城市规划和土地利用规划的要求。 收起

杭州余杭区采取“老旧小区+片区改造”模式进行城市有机更新，其中也包括了城改房的整改工作。尽管城改房在以前的居住状态下不具备买卖的权利，但是在杭州余杭区的片区改造模式下，城改房也可以买卖。首先，在片区改造模式下，杭州余杭会将城改房的安全、舒适程度提升到一定的水平，从而使其具备买卖的权利，从而达到市民安定居住的目的。其次，片区改造模式也能够改善周边环境，比如改善街道路灯状况，增加一些配套设施，使居民的居住环境变得更加安全、舒适，从而提升城改房的价值。最后，在这种模式下，杭州余杭还能够根据城改房的价值进行定价，而且价格会比以前的价格要低，从而更加方便市民购买，也给余杭的改造工作带来更大的社会效益。总之，在杭州余杭区三管齐下推进城市有机更新的过程中，城改房是可以买卖的，但是要根据城改房在改造后的价值进行定价，以便更好地促进居民安定居住。 收起