买房前应该了解哪些因素，以及一般长沙买房首付多少？

在长沙购买房屋前，了解首付比例是重要的因素之一。根据政策规定，首套房首付比例为房屋总价的30%，二手房为评估价格的30%。如果使用公积金购买房屋，那么90平米以下的首套房屋公积金贷款首付比例不低于20%，90平米以上的首付比例不低于30%。 需要注意的是，这些首付比例可能会因政策、楼盘、个人征信等情况而有所不同。因此，在购买房屋前，最好咨询售楼处或银行了解具体的首付比例和相关政策。同时，还需要考虑房屋的价格、面积、位置、产权等情况，以及自身的经济状况和还款能力，做出明智的购房决策。 收起

在长沙购买房屋前，一般需要了解以下因素：1. 房屋价格：一般评估价格，以及所在楼盘价格，以及实际成交价格。2. 房屋成色：如果是二手房，需要了解房屋的使用年限，成色等信息，以及是正常交易还是抵押交易；3. 房屋配套：需要了解房屋所在社区的环境、基础设施和配套设施，以及其他周边便利设施；4. 房屋贷款：如果使用贷款购买房屋，需要了解贷款额度、利率、还款期限、还款方式等信息；5. 政策规定：购房需要遵守当地房屋买卖相关政策，如楼盘销售办法、拆迁政策等。一般情况下，长沙购买首套房，首付比例为房屋总价的30%；如果二手房，则付评估价格的30%；如果使用公积金购买，90平米以下，公积金贷款首付比例不低于20%，90平米以上公积金贷款首付比例不低于30%。当然，上述首付比例可能因政策、楼盘、个人征信等情况而有所不同，具体情况可咨询售楼处或银行。 收起