居民质疑房产中介为何能开进小区，小区内开中介要经过业主同意吗？

根据相关法律法规和一般常识，小区内开设房产中介需要经过业主或业主委员会的同意。 首先，小区内的公共设施和空间属于所有业主共同所有，如果要在小区内开设房产中介，需要遵守相关法律法规和规定，同时需要经过业主或业主委员会的同意。 其次，业主或业主委员会是小区的管理机构，有权对开设房产中介等事项进行审查和监督。如果未经业主或业主委员会的同意，开设房产中介可能会侵害业主的合法权益，例如占用公共空间、扰乱小区治安等。 最后，在购房合同或物业协议中，通常也会对开设房产中介等事项进行规定和约束。如果合同中明确规定了需要经过业主或业主委员会的同意，那么开设房产中介就需要遵守相关规定。 因此，开设房产中介需要经过业主或业主委员会的同意，并且需要遵守相关法律法规和规定。 收起

一般情况下，房产中介应该向小区业主提出申请，由业主会议研究决定是否同意开设，并签订相关协议，以确保业主的权益得到有效保障。一般而言，申请开设中介应当满足以下几个条件：1、小区内适当设立房产中介服务站，可以给小区业主提供更全面的服务，方便业主出租、购买和投资等；2、业主投票表决，确定是否允许房产中介开业；3、签订相关协议，明确房产中介的权利义务，同时明确业主的权利和义务，双方均有依据；4、中介必须按照相关规定给业主收取一定的服务费，以确保业主权益受到有效保障，维护小区居民自身权益。因此，业主的同意是房产中介进入小区的重要证明。拒绝房产中介进入小区，可以防止不法中介做假等违法行为，从而保护小区居民的合法权益，同时也能为小区的经营管理提供可靠的保障。因此，小区开设房产中介要经过业主的同意。 收起