离婚后卖房子如何确定权属？离婚后出售房产税费是什么？

“离婚后卖房子如何确定权属？离婚后出售房产税费是什么？” 离婚后卖房子，通常情况下，房产的权属由离婚协议或法院判决来确定。如果双方协商一致，可以将房产归属于一方，并由该方支付另一方相应的补偿。如果房产归一方所有而另一方不同意出售，可以向法院申请判决。法院会根据实际情况，考虑双方的利益和房产的使用情况，做出相应的判决。 关于离婚后出售房产税费，根据我国相关法律规定，卖房时需要缴纳的税费包括：营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。具体缴纳金额和比例如下： 1. 营业税：根据房屋所在地不同而异，市区为房价的5. 5%，县城、镇为房价的5. 0%，不在市区、县城或镇为房价的4. 5%。 2. 城市维护建设税：市区按营业税的7%缴纳；县城、镇按营业税的5%缴纳；其他地区按营业税的1%缴纳。 3. 土地增值税：普通住宅按房价的0. 5%缴纳；非普通住宅按房价的1. 5%缴纳。 4. 印花税：按房屋买卖成交价的0. 05%缴纳。 5. 个人所得税：房屋交易转让手续费支付方支付卖方按照转让有关资产的收人的20%。（上限不超过合同交易价格的3%） 收起

离婚后卖房子，确定权属要根据两方夫妻离婚协议中的规定，确认卖方与所有权。离婚后出售房产税费包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。1、营业税是出售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人；2、城市维护建设税是计税金额为营业税的实际缴纳税额，根据地区划分的税率是7%、5%、1%；3、土地增值税是出售房产应缴纳土地增值税；4、印花税是房地产买卖合同应征税的，按合同所载金额万分之五缴纳印花税；5、个人所得税是按照财产转让所得项目征收，税率为20%。 收起