房屋买卖涉及的税种主要有契税、增值税、个人所得税和房产税，其中契税和增值税是必须交纳的，个人所得税和房产税则由地区性情况而定。契税是购买房屋时必须缴纳的税费，税率根据购买者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定，一般是1%~3%，首套房在90平方以下的税率是1%，90平方以上是1.5%，第二套房在90平方以下的税率是1%，90平方以上是2%，三套房及以上的税率均为3%。契税由购房者缴纳，一般到当地的 展开
房屋买卖涉及的税种主要有契税、增值税、个人所得税和房产税，其中契税和增值税是必须交纳的，个人所得税和房产税则由地区性情况而定。契税是购买房屋时必须缴纳的税费，税率根据购买者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定，一般是1%~3%，首套房在90平方以下的税率是1%，90平方以上是1.5%，第二套房在90平方以下的税率是1%，90平方以上是2%，三套房及以上的税率均为3%。契税由购房者缴纳，一般到当地的税务部门交纳，也可到银行进行网上缴纳。增值税是、原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或免征，总的税率一般为5.6%，买房时一般是由卖方承担，一般也到税务部门交纳，也可到银行进行网上缴纳。个人所得税是根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，购房者在卖房时如有所得收入，须缴纳个人所得税，税率一般为5%至45%不等，也到税务部门交纳，也可到银行进行网上缴纳。房产税是指购买房屋后按照一定的标准和税率向国家缴纳的税费，目前我国暂未实行房产税，但是一些城市有房产税试点，如上海等城市，一般是由购房者支付，也到税务部门交纳，也可到银行进行网上缴纳。 收起
