买房交定金是否能分期付款？买房交了定金如果不买能退吗？

根据你提供的信息，购房者如果因为自身原因不想购买房子，定金一般不能退还。这是基于《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 关于买房交定金是否能分期付款，通常要视具体合同约定而定。一般来说，如果合同规定定金需要在一定期限内一次性支付，那么分期付款可能不被允许。如果合同没有明确规定，可以与开发商协商解决。 如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，那么一般情况下可以要求返还定金。但需要注意的是，这并不意味着所有情况下的定金都能全额退还。具体能否退还以及退还的金额要视具体情况而定。 因此，在决定购买房屋并支付定金前，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业的法律或房地产顾问。 收起

按照《民法典》的规定，买房交定金一般不可以分期付款。如果按照约定买家不买房子，定金一般也是不能退还的。但如果定金给付的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则有权请求返还定金。以及如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，也可以要求返还定金。因此，买房交定金一般不能分期付款，而买房交定金如果不买，可以根据是否符合不可抗力或开发商的原因，要求返还定金。但在正常情况下，买房交定金不买房是不能退还定金的。 收起