买房交定金前要确认什么？买房交了定金如果不买能退吗？

在购买房子并支付定金之前，购房者应该对以下事项进行确认： 1. 详细阅读并理解购房合同中的条款。确保了解房屋购买的具体细节，如房价、交付日期、房屋状况、定金金额以及任何与定金相关的规定。 2. 确认购房者的自身情况是否符合合同规定。例如，是否有足够的资金进行购房，是否有任何可能导致无法完成购房的情况，如信用问题或法律纠纷。 如果购房者在买房后决定不再购买该房屋，定金的退还情况取决于未履行合同责任的原因。如果是因为购房者自身原因导致无法完成交易，根据《民法典》规定，定金可能不退还。如果是因为不可抗力或开发商原因导致合同无法履行，定金应该退还。在任何情况下，购房者都应与开发商进行沟通并详细了解定金退还的条款和条件。 收起

在买房交定金之前，最重要的是要了解房地产开发商的信息，检查是否有违法行为，以及房屋本身的质量是否合格。此外，还应仔细阅读购房合同，确保合同上的条款和你的意愿相符，以及购买的房屋能够满足你的要求。购房交了定金，如果不买房，是否能退还定金取决于合同条款和双方的约定。根据《民法典》的规定，当一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，收受定金的一方应当双倍返还定金。但是，如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，可以要求返还定金。所以，如果不买房，是否能够退还定金还需要看双方的约定以及合同条款，买家也可以提出退还定金的要求，但是另一方是否同意还不能确定。 收起