安置房的产权归属是怎样的,能够没有房产证买卖吗?
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法领取权属证书的房地产不得转让。因此,如果安置房没有房产证,就不能进行买卖。但是,如果买卖双方签订了安置房买卖合同,且该房屋已经交付使用,那么这份合同是有效的。不过,为了保护购房人的利益,如果卖方在合同约定的期限内未能办理过户手续,那么购房人可以向卖方主张违约责任。总之,在进行任何房屋交易之前,建议先了解清楚房屋的权属状况,以免出现不必要 展开
2023-09-12 11:13
来自北京市
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安置房的产权归属遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。根据这部法律,未依法领取权属证书的房地产不得转让,因此安置房如果没有房产证,就不能进行买卖。但是,如果买卖双方签订了安置房买卖合同,且该房屋已经交付使用,那么这份合同是有效的。此外,为了保护购房人的利益,两方合同中还要规定,卖方在合同约定的期限内未能办理过户手续,那么购房人有权向卖方主张违约责任。因此,尽管安置房没有房产证,但如果双方已 展开
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