中介独家委托卖房的利弊

中介独家委托卖房的利弊:1、好处就是可以享受中介的独家服务,会安排专门的服务人员,特别是一些大品牌的中介公司,为了能够增加房屋的出售概率,会给出一些优惠活动,这是在其他中介公司所没有的,如果着急出售房屋的话,可以委托中介公司独家托管。2、坏处就是在签署了独家之后,一旦想要更换别的中介公司,就要支付相应的违约金。通过中介卖房需要注意什么事项1、中介只能够起到一个监督的作用,所以在卖房的时候要签署三方合约,尤其是在交付房款的时候,不要把房款交付到中介。有些中介甚至占用房款长达两至三个月,让买卖双方在交易过程中造成很多损失。2、中介会有一份统一的正式合同,签订买卖合同写明违约责任,还需要注意的就是补充条款的有没有被窜写。3、中介费最后付清。4、综合比较各中介公司的服务模式不要着急的就签署独家代理。 收起