上海市出台公积金支持城市更新政策，有哪些买房者更适合申请公积金贷款？

根据新政策，上海市借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限可以进行调整。对于购买房龄为6（含）至20年之间的存量住房的借款人，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年；对于购买房龄为20（含）至35年之间的存量住房的借款人，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。因此，对于购买老旧二手房或房龄较大的新房的借款人来说，更适合申请公积金贷款。此外，如果借款人购买的是新房或二手房，且房屋总价较低或贷款金额较高，也更适合申请公积金贷款。总之，借款人需要根据自身情况选择合适的贷款方式。 收起

根据上海市出台的关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知，以及关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知，更适合申请公积金贷款的买房者有： 一是所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的买房者，此群体可以享受到住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年的政策； 二是所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的买房者，此群体可以享受到住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”的政策。 买房者可以根据自身房龄的特点，选择更适合公积金贷款的政策，以获得更多的住房公积金贷款期限，更有利于购房的财务安排。 收起