商品房逾期交房三个多月了,请问能够走行政诉讼要求退房退款吗?开发商负债爆雷一年多了。

可以。您可以向有关部门提出行政诉讼，要求开发商按照合同约定交房，并协商解决您的退款问题。由于开发商已经负债爆雷一年多，可以希望有关部门能够及时督促它履行合同义务，按照约定的时间交付商品房，并尽快解决您的退款问题。另外，也可以向有关法院提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务。