开发商逾期交房,诉讼,理由及法律依据

开发商与甲签订商品房预售合同,约定房价30万,交房日期为1999年1月1号,合同约定逾期交房一天。按房款总额的千分之三承担违约金,后开放商逾期5年才建好,甲催多次,开放商拖延,要求开发商交房和赔偿150万违约金,法院能否支持其诉讼主张,理由及法律依据