新房贷款申请流程是怎样的？购房贷款需要什么材料？

新房贷款申请流程一般包括以下步骤： 1. 准备申请材料：根据上述内容，需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份，购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》，房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份，购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。 2. 前往银行申请：准备好材料后，可以前往意向的银行进行申请，填写相关的申请表格并提交材料。 3. 银行审批：银行会对申请人的贷款申请进行审批，核实申请人的贷款资质和还款能力。 4. 签订合同：如果申请获批，银行会与申请人签订贷款合同，明确贷款的金额、利率、还款方式等相关条款。 5. 放款：在合同签订完成后，银行会将贷款金额放入开发商的收款账户中，用于支付购房款项。 购房贷款需要准备的材料包括申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份，购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》，房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份，购房人收入证明（银行提供，置于售楼处），以及借款人为法人的相关证明文件，如有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡，若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书，以及开发商的收款账户信息。 收起

新房贷款申请流程一般是：首先，购房人签订《商品房房买卖合同》，并需要支付25%或以上的预付款；其次，准备购房贷款的材料，包括申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明），购房人收入证明、借款人为法人的话要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡，以及开发商的收款账户信息；最后，银行根据申请人的实际情况及贷款材料审核，确认后发放购房贷款。总之，购房贷款需要以下材料：1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》；3、房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡；6、若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；7、开发商的收款账户信息。 收起