青岛一社区改造拆迁的补偿标准是什么？

青岛市的拆迁补偿标准主要根据各个地区的实际情况而不同，但通常可以分为物业补偿、现金补助、安置房建设补贴等几大项。首先，对于拆迁户被拆迁的实际物业补偿，其补偿金额主要根据正常折旧的市价来确定，折旧后的市价为补偿价格，补偿价格及补偿物资均按照有关规定确定。其次，对于安置房的建设补贴，如果拆迁户同意进行搬迁安置，根据拆迁等级的不同，可以获得一定的现金补助，补助金额在一定范围内，具体视实际情况而定；此外，拆迁户还可获得一定的安置房建设补贴，根据拆迁等级的不同，安置房补贴也不同，一般为建筑面积的30%，但最高不能超过拆迁房屋现值的50%。再次，现金补偿，对于拆迁老旧住房，将根据双方协商而定，老旧住房是指以前建造的住房，不符合当前的住房安全、卫生和舒适要求，且不能重新修建的住房。评估价格由当地人民政府根据专家组给出的报告确定，并由相关部门监督核定。总的来说，青岛市拆迁补偿标准主要取决于拆迁等级、拆迁户实际物业、安置房建设补贴以及现金补偿等因素，具体标准根据当地实际情况及拆迁等级确定。 收起