咨询 弟弟是宅基地房屋的产权人,哥哥不是宅基地的权利人。父母去世后,哥哥占有了宅基地多年请问这些诉求有诉讼时效吗?
咨询弟弟是宅基地房屋的产权人,哥哥不是宅基地的权利人。父母去世后,哥哥占有了宅基地多年,二年前又将全部房屋和宅基地出租。弟弟想以《民法典》规定的停止侵害、排除妨碍和返还财产的条款,起诉哥哥,要求解除租赁合同和返租金。请问这些诉求有诉讼时效吗?
其他答案
根据《中华人民共和国民法典》规定，有诉讼时效的诉讼时效期限为：（1）产权人民事诉讼时效期限为20年；（2）房屋权利人民事诉讼时效期限为10年；（3）产权租赁合同的诉讼时效期限为3年；（4）房租欠付的诉讼时效期限为2年；（5）宅基地上房屋权利的诉讼时效期限为20年；（6）关于房屋的民事诉讼的诉讼时效期限为10年。
2023-08-06 09:00
来自北京市
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